"Diamond Place promete viviendas asequibles y seguridad alimentaria en el corredor de Michigan Street", Rapid Growth Media

GRAND RAPIDS - Finalizado en diciembre de 2018, el proyecto Diamond Place de $42 millones, situado en 2,8 acres en 1003 Michigan Street N.E., incluye 165 apartamentos de uno y dos dormitorios. De ellos, 107 apartamentos con ingresos restringidos se alquilarán por entre $393 y $1.260 al mes, en función de los ingresos de los ocupantes. Los 58 apartamentos a precio de mercado se alquilarán entre $899 y $1.600 al mes.

En la planta baja, una tienda de comestibles Gordon Food Service Store es uno de los inquilinos que ocupan los 30.000 pies cuadrados de superficie comercial. Otros inquilinos son El Ginza Sushi & Ramen Barque se inauguró en diciembre, y un Tropical Smoothie Café que abrirá en breve. Un local comercial de 850 metros cuadrados sigue desocupado. Sin embargo, fue la combinación de viviendas de renta limitada y una tienda de comestibles dentro de la urbanización lo que despertó el interés de los inversores. Fondo Michigan Good Food interés en financiar el proyecto.

"El hecho de contar con residentes de bajos ingresos en el mismo lugar nos dio la seguridad de que este centro de Grand Rapids iba a servir a los habitantes de Michigan con su tienda de comestibles en la planta baja en una zona desatendida", afirma Ian Weisner, director de desarrollo empresarial de Capital Impact Partners. "Además, el hecho de crear viviendas lo convertía en un proyecto realmente atractivo".

Mientras que el Diamond Place Gordon Food Service La tienda acepta Puente EBT tarjetas, no participa en el Mujeres, bebés y niños (WIC) o Duplicar los Food Bucks programas. Aunque el director de marketing de Gordon Food Service, Mark Dempsey, afirma que esperan incorporar estos programas, los minoristas actuales más cercanos que aceptan WIC son Family Dollar, Grand Butcher, Walgreens y las gasolineras Speedway y Shell.

¿Qué es el Fondo Michigan Good Food?

El Michigan Good Food Fund, un fondo de préstamos de colaboración público-privada que proporciona financiación a empresas que aumentan el acceso a alimentos saludables en las comunidades desfavorecidas de Michigan, se creó en colaboración con la Fair Food Network, el Centro de Sistemas Alimentarios Regionales de la Universidad Estatal de Michigan y la Fundación W.K. Kellogg. A través de sus esfuerzos, Capital Impact Partners proporciona financiación directa a empresas alimentarias que cultivan, procesan, distribuyen y venden alimentos sanos que llegan a poblaciones de bajos ingresos en todo Michigan.

El Michigan Good Food Fund busca proyectos que cumplan cinco criterios: aumentar el acceso a alimentos sanos y asequibles; crear puestos de trabajo de buena calidad; promover la equidad racial y social en el sistema alimentario; contar con un programa de gestión medioambiental; y abastecerse localmente de sus productos.

"Cuando una empresa acude a nosotros, tenemos en cuenta esos cinco criterios. Si encajan, podemos proporcionarles asistencia técnica si la necesitan, pasarles a socios prestamistas o financiarla nosotros mismos", explica Mary Donnell, gestora de proyectos del Michigan Good Food Fund. "Nuestro papel en este proyecto de mayor envergadura e impacto fue muy convincente. Nos centramos en la tienda de comestibles. Nos encantaría que siguieran proporcionando alimentos sanos y asequibles y que se asociaran potencialmente al programa Double Up Food Bucks, que ayuda a la gente a aprovechar sus dólares de ayuda alimentaria."

Más socios para el desarrollo

Third Coast Development y PK Development Group supervisaron el desarrollo de Diamond Place. Progressive AE actuó como arquitecto y Pioneer Construction como contratista general. Otros socios del proyecto son JPMorgan Chase Bank, Cinnaire, Mercantile Bank, Michigan Economic Development Corporation, Michigan State Housing Development Authority, Opportunity Resource Fund y el Ayuntamiento de Grand Rapids.

"He abogado por la vivienda asequible a lo largo de este corredor durante algún tiempo, por lo que estoy encantada de ver a Third Coast y PK Development proporcionar opciones de vida sostenibles para personas de todos los niveles de ingresos", dice Ruth Kelly, 2nd Ward Commissioner, City of Grand Rapids. "Espero que Diamond Place se convierta en un ejemplo para otros desarrollos de la zona".

"Diamond Place es un maravilloso ejemplo del plan 'Grandes estrategias de vivienda' de la ciudad en acción", añade la alcaldesa de la ciudad de Grand Rapids, Rosalynn Bliss. "Aplaudimos a Third Coast Development y PK Development Group por añadir opciones de vivienda de alquiler restringido a lo largo del corredor de Michigan Street".

Publicado por primera vez en Medios de crecimiento rápido, el 17 de enero de 2019.